Dom czy mieszkanie? – to dylemat wielu osób planujących własny dach nad głową, gwarantujący większą od przeciętnej przestrzeń życiową. W praktyce, może się okazać, że koszty zakupu większości mieszkań z oferty deweloperów, zwłaszcza tych o nieco większej powierzchni, przypominają ceny ofertowe domów jednorodzinnych.
Mieszkanie – zalety
Niewątpliwym atutem mieszkania w blokach jest fakt, iż są one bardzo dobrze skomunikowane z całym miastem. Nawet wtedy, gdy zdecydujemy się na zakup mieszkania zlokalizowanego trochę dalej od centrum miasta, to i tak z pewnością będziemy mieli zapewniony swobodny dostęp do komunikacji miejskiej, żłobków, przedszkoli, szkół czy sklepów.
Ogromnym atutem mieszkania w bloku jest także fakt, iż wiele osiedli ma zapewnioną całodobową ochronę. Jeśli bezpieczeństwo jest dla nas priorytetem, to wybór mieszkania w bloku będzie strzałem w dziesiątkę.
Urządzenie mieszkania w bloku także nie powinno sprawiać jakichkolwiek problemów. Zazwyczaj w przeciętnym lokalu mamy do dyspozycji dwa bądź trzy pokoje z kuchnią, a powierzchnia wynosi od 40 do 60 metrów kwadratowych, więc dokładne posprzątanie nie zajmie wiele czasu. Nie musimy także martwić się o palenie w piecu – w bloku ogrzewanie pochodzi z miejskiej sieci ciepłowniczej. Nie jesteśmy również zobowiązani do realizowania okresowych przeglądów instalacji, przeglądów dachu czy czyszczenia rynien. Wszystkie te zadania są realizowane ze środków zgromadzonych w tak zwanym funduszu remontowym, na który wszyscy lokatorzy danego bloku odpłacają co miesiąc składki.
Remont mieszkania – jak zaplanować?
Dom – zalety
W domu jednorodzinnym mamy do dyspozycji dużo więcej przestrzeni niż w mieszkaniu. I to nie tylko wewnątrz, ale również na zewnątrz. Dodatkowy taras, ogród czy basen znacząco podnoszą komfort życia i sprawiają, że czerpiemy z niego więcej przyjemności. Podobnie działa cisza i spokój, której we własnym domu nigdy nie brakuje.
Kolejna zaleta to kształt i wygląd pomieszczeń oraz otoczenia budynku. Jeśli samodzielnie budujemy dom jednorodzinny, na wszystko możemy mieć wpływ i samodzielnie decydować o jego ostatecznym wyglądzie, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Możemy zaplanować nie tylko sam dom, ale i teren działki, na której on się znajduje. Dodatkowo ogrodzenie posesji wzmocni nasze poczucie bezpieczeństwa i niezależności
Mieszkanie bezczynszowe – czym jest?
Dom czy mieszkanie – co się bardziej opłaca?
Coraz wyższe ceny mieszkań, zwłaszcza tych znajdujących się w dobrze zlokalizowanych częściach dużych miast, sprawiają, że z roku na rok przybywa chętnych do zamieszkania w domu na przedmieściach lub poza miastem. Tam cena, jaką deweloperzy proponują za metr kwadratowy powierzchni, jest zdecydowanie niższa niż w mieście. W konsekwencji wydając podobną kwotę co na mieszkanie, inwestor otrzyma dom o powierzchni użytkowej większej średnio o połowę.
Na wysokość kosztów utrzymania nieruchomości wpływ ma wiele czynników. Zależą one m.in. od rodzaju budownictwa, technologii wykorzystanych przez dewelopera, powierzchni nieruchomości, liczby zamieszkujących ją osób oraz trybu życia, jaki prowadzą lokatorzy. Niemniej we wszystkich zestawieniach tańsze w utrzymaniu są mieszkania. O ile opłaty za media kształtują się na podobnym poziomie, tak koszty ogrzewania jednorodzinnego budynku mogą okazać się zdecydowanie wyższe niż koszty ogrzewania mieszkania.
